לביצוע שירותי רישוי והיתרי בניה עבור מפעל הפיס

עדכון מיום 21/7/2021:

• למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 1.

1. כללי
   מפעל הפיס (וגם: "המפעל") מזמין בזאת הגשת הצעות למתן שירותי רישוי וטיפול בהיתרי בניה, ייעוץ תכנוני/הנדסי, ופיקוח ובקרה עבור מפעל הפיס ("השירותים"), והכל כמפורט במסמכי המכרז ("המכרז").
2. תקופת ההתקשרות
   1. תקופת ההתקשרות היא בת 12 חודשים ממועד מתן הודעת הזכייה במכרז לספק (להלן: "תקופת ההתקשרות הבסיסית"), בכפוף לתקופת ניסיון כאמור בהסכם.
   2. למפעל שמורה אופציה להאריך את תקופת ההתקשרות הבסיסית בתקופות נוספות שמשכן המצטבר לא יעלה על 60 חודשים מעבר לתקופת ההתקשרות הבסיסית (להלן: "תקופת האופציה"). במהלך תקופת האופציה ימשיכו לחול כל תנאי ההסכם, בשינויים המחויבים.
   3. האמור לעיל בדבר תקופת ההתקשרות כפוף להוראות ההסכם.
3. תנאי סף
   רשאי להגיש הצעה למכרז מציע העומד, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז, בכל התנאים המצטברים שלהלן:
   1. המציע הוא אישיות משפטית אחת - יחיד אזרח ותושב ישראל או תאגיד רשום כדין בישראל או שותפות לא רשומה שהינה עוסק מורשה.
   2. המציע הוא בעל מקצוע ובעל ניסיון בתחום התכנון והרישוי במשך 10 שנים לפחות, אשר מורשה להגשת בקשות להיתרי בניה על פי חוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (אדריכל, מהנדס בניין, הנדסאי בניין/אדריכלות).
   3. במהלך שלוש השנים האחרונות שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות למכרז, המציע טיפל בהוצאת 25 היתרי בניה לפחות, משלוש רשויות תכנון שונות, במצטבר, באמצעות מערכת מקוונת לרישוי בניה, לגביהם מתקיימות כל אחת מהדרישות שלהלן:
      1. לפחות 15 מתוך 25 ההיתרים כאמור, הסתיימו במתן היתר ע"י הרשות התכנון הרלוונטית, נכון למועד האחרון להגשת ההצעות למכרז;
      2. לפחות 10 היתרים שנותרו מתוך 25 ההיתרים כאמור, הגיעו לפחות לשלב בו ניתנו הנחיות ראשוניות של הרשות התכנון הרלוונטית עקב הגשת הבקשה להיתר.
      3. הגדרות והערות לתנאי הסף הנקוב בסעיף ‎‎3.3 לעיל
         1. לעניין תנאי סף זה "טיפול בהוצאת היתר בניה" משמעו – טיפול של המציע בהוצאת היתר בניה באמצעות המערכת המקוונת לרישוי בניה, וכן ביצוע כל העבודות הבאות: הכנת בקשה להיתר, לרבות הכנת תוכנית הגשה חתומה ע"י בעל מקצוע המוסמך לכך; הגשת הבקשה להיתר לרשות המוסמכת במערכת המקוונת וטיפול בכל הנדרש עד לקבלת ההיתר, כולל מלוא ההתנהלות הנדרשת לקידום קבלת ההיתר מול רשויות התכנון והעסקתם של כל בעלי המקצוע הרלוונטיים.
         2. טיפול של המציע בהוצאת היתר בניה אשר הסתיים מבלי שניתן היתר, לא יילקח בחשבון לצורך עמידה בתנאי הסף בסעיף ‎3.3.1 לעיל, אך יילקח בחשבון לצורך עמידה בתנאי הסף בסעיף ‎3.3.2 לעיל, בהינתן והמציע הגיע לשלב הנדרש לפי הוראות הסעיף כאמור.
         3. טיפול של המציע בהוצאת היתר בניה שלא דרך המערכת המקוונת לרישוי בניה, לא יילקח בחשבון לצורך עמידה בתנאי סף זה.
   4. המחזור הכספי השנתי של המציע בכל אחת מהשנים 2019 ו - 2020, הינו לכל הפחות 500,000 ₪, ללא מע"מ, בהתאם לדוחות הכספיים השנתיים המבוקרים לכל אחת מהשנים הרלוונטיות.
      לעניין תנאי סף זה, "מחזור כספי" – משמעו סך הכנסות המציע בגין ביצוע שירותי רישוי סטאטוטורי, ליווי וייעוץ תכנוני/הנדסי, ללא מע"מ.
   5. למציע ישנם כל האישורים והתצהירים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו-1976.
   6. במשרדי המציע מצויות 2 עמדות כניסה מורשות לפחות, למערכת המקוונת לרישוי בניה.
   7. המציע מעסיק כעובדים 2 הנדסאים ו/או מהנדסים ו/או אדריכלים לפחות, המורשים לחתום על היתר בניה, אשר אינם בעלים או שותפים במציע.
      לעניין תנאי סף זה, "עובד" - משמעו אדם המועסק באופן אורגני אצל המציע, ובאופן שבו בינו לבין המציע מתקיימים יחסי עובד-מעביד. בהגדרת המונח עובד, לא יחשבו אנשים המועסקים אצל המציע כפרילנסרים ויועצי/ספקי משנה.
4. ערבויות
   1. ערבות מכרז: לא נדרשת.
   2. ערבות ביצוע: תוך 7 ימים ממועד מתן הודעת הזכייה במכרז, יפקיד המציע הזוכה בידי המפעל ערבות בנקאית בסכום של 20,000 ₪, שתהא בתוקף עד ל - 60 יום לאחר תום תקופת ההתקשרות הבסיסית או תקופות האופציה, לפי עניין.
5. האמור במודעה זו אינו ממצה את תנאי המכרז המופיעים במלואם במסמכי המכרז, לרבות הפרמטרים לבחינת האיכות. בכל מקרה של סתירה או אי התאמה, יגבר האמור במסמכי המכרז.
6. קבלת חוברות המכרז
   1. את חוברות המכרז ניתן לקבל, ללא תשלום, החל מיום שלישי 29/6/2021, באיזו מהדרכים הבאות:
      1. באמצעות דואר אלקטרוני (ללא צורך בהגעה למשרדי המפעל). מציע המעוניין בכך, ישלח בקשה לקבלת חוברות המכרז לדוא"ל rechesh@pais.co.il, בצירוף טופס פרטי המציע המצ"ב, כשהוא מלא וחתום ע"י המציע. לאחר קבלת הטופס המלא והחתום כאמור, יישלחו חוברות המכרז למציע.
      2. קבלה ידנית של החוברות באגף התקשרויות רכש ומכרזים, בבית מפעל הפיס שברח' הפטמן 3 ת"א בקומה הראשונה, בימים א'-ה' בין השעות 08:00 - 16:00. בעת נטילת חוברות המכרז, ימסור מקבל החוברות את פרטי המציע ואת פרטי ההתקשרות עמו לאגף התקשרויות רכש ומכרזים במפעל הפיס, על גבי טופס פרטי המציע המצ"ב.
   2. ניתן לעיין בחוברות המכרז באגף התקשרויות רכש ומכרזים החל מיום שלישי 29/6/2021, בבית מפעל הפיס שברח' הפטמן 3 ת"א, בשעות המצוינות בסעיף לעיל, בתיאום טלפוני מראש.
7. הבהרות למכרז
   1. שאלות ו/או בקשת הבהרות בקשר עם המכרז יש לשלוח למפעל בכתב, לגב' אלומה שמואלי, מנהלת אגף התקשרויות רכש ומכרזים, באמצעות דוא"ל (מסמך בפורמט WORD בלבד) לכתובת: rechesh@pais.co.il, לא יאוחר מיום שלישי 13/7/2021.
   2. על המציע לעקוב אחרי הפרסומים באתר האינטרנט של המפעל, בכתובת: www.pais.co.il במדור "רכש ומכרזים". ככל שפורסמה באתר האינטרנט הנ"ל הודעה על קיומו של מסמך הבהרות אשר מסיבה כלשהי לא הגיע לידי המציע, באחריות המציע לפנות למפעל הפיס בבקשה לקבלת מסמך ההבהרות האמור. מציע לא יישמע בטענה כי לא קיבל מסמך הבהרות שקיומו צוין באתר האינטרנט.
8. הגשת ההצעה למכרז
   1. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הנו יום רביעי 28/7/2021 לא יאוחר מהשעה 10:00.
   2. ההצעות תוגשנה במסירה ידנית בלבד לתיבת ההצעות באגף הרכש של מפעל הפיס, רח' הפטמן 3, ת"א, קומה ראשונה.
   3. מפעל הפיס לא ידון בהצעה שלא תימצא בתיבת ההצעות במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.