למתן שירותי סקר שימוש במבנים שהוקמו במימון מפעל הפיס

עדכון מיום 03/05/2023:

• למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 2.

עדכון מיום 19/04/2023:

1. בהמשך לפרסום המכרז שבנדון, החליט מפעל הפיס לעדכן את תנאי הסף הקבוע בסעיף 7.3 לתנאי המכרז, וכן להוסיף תנאי סף בסעיף 7.5 לתנאי המכרז, כדלקמן:
   • 7.3. בתקופה שבין 01/01/2020 לבין המועד האחרון להגשת הצעות למכרז (להלן: "התקופה הרלוונטית"), המציע ביצע סקרי מבנה שבוצעו והסתיימו בתקופה הרלוונטית, עבור לקוח אחד שהינו גוף ציבורי, או לחלופין עבור שני לקוחות שהינם גופים ציבוריים, תוך עמידה בתנאים המצטברים הבאים:
     • 7.3.1. אם מדובר בלקוח אחד – נסקרו עבורו לפחות 300 מבנים שונים שבנייתם הסתיימה, ואם מדובר בשני לקוחות – עבור כל אחד מהם נסקרו לפחות 100 מבנים שונים שבנייתם הסתיימה, מתוכם:
       • 7.3.1.1. אם מדובר בלקוח אחד – לפחות 150 מבנים הינם בגדר מבנה מקורה המוקף קירות מכל צדדיו (להלן: "מבנה מקורה"), ואם מדובר בשני לקוחות – לפחות 50 מבנים עבור כל לקוח הינם מבנה מקורה.
       • 7.3.1.2. יתר המבנים (ככל שישנם כאלה שאינם מבנים מקורים) הינם פרויקטים מאחד או יותר מהסוגים הבאים: פארקים ו/או גינות ציבוריות ו/או מגרשי ספורט ו/או מבנים הנדסיים שמשמשים את הציבור.
         אין מניעה להציג לקוחות שנסקרו עבורם רק מבנים מקורים, ללא פרויקטים כמפורט בסעיף 7.3.1.2, אולם ככל שהוצגו מבנים שאינם מקורים, עליהם לעמוד בתנאי הקבוע בסעיף 7.3.1.2 האמור.
     • 7.3.2. לעניין תנאי זה, סקר של מבנה משמעו, ביחס לכל סקר, בדיקה האם השימוש במבנה בפועל תואם לייעוד שהלקוח ביקש לבדוק, לדוגמא: מבנה שהוגדר כמועדון נוער, האם בפועל משמש כמועדון נוער או למשל כבית כנסת. אין מניעה להציג סקרים אשר במסגרתם בוצעו בדיקות נוספות, ובלבד שסקרים אלה יעמדו בדרישות תנאי סף 7.3 על כל סעיפיו.
     • 7.3.3. לעניין תנאי זה, סקר של מבנה כולל את ביצוע כל 3 הפעולות הבאות, ביחס לכל סקר: (1) ביקור פיזי במבנה; (2) צילום פנים וחוץ של המבנה; (3) כתיבת דו"ח ללקוח.
     • 7.3.4. אם מדובר בשני לקוחות – לפחות עבור אחד הלקוחות המציע ביצע בעצמו את השירותים הנדרשים בתנאי זה כקבלן ראשי, במסגרת התקשרות ישירה עם הלקוח, ללא הפעלת קבלן אחר מטעמו של המציע, לרבות קבלן משנה. אם מדובר בלקוח אחד – הנדרש בתנאי זה יתקיים לגבי לקוח זה.
     • 7.3.5. לעניין תנאי זה, גוף ציבורי משמעו משרד ממשלתי; חברה ממשלתית; חברת בת ממשלתית; רשות או מוסד של המדינה; רשות מקומית; תאגיד עירוני; תאגיד שהוקם בחוק; קופת חולים; מפעל הפיס.
   • 7.5. לעניין תנאי הסף הקבועים בסעיפים 7.3 ו־7.4 לתנאי המכרז, מציע שהינו תאגיד ייחשב כעומד בתנאי הסף האמורים גם במקרה בו מי שעומד בתנאי הסף אינו המציע עצמו אלא שותף במציע (במקרה של שותפות) או בעל מניות במציע (במקרה של חברה), המחזיק בלפחות 30% מהבעלות במציע.
     ניתן לעמוד בתנאי הסף האמורים גם באמצעות שילוב בין המציע לבין שותף או בעל מניות בו כמפורט לעיל.
2. המועד האחרון להגשת הצעות במכרז נדחה ליום רביעי ה- 10/05/2023 בשעה 10:00.
3. למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 2 הכולל מענה לשאלות הבהרה שנשאלו על ידי המציעים ושינויים נוספים שנערכו במסמכי המכרז.

עדכון מיום 03/04/2023:

• המועד האחרון להגשת הצעות למכרז נדחה ליום רביעי ה־10/05/2023 בשעה 10:00.
• למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 1.

1. מפעל הפיס (להלן גם: "המפעל") מזמין בזאת הגשת הצעות למתן שירותי סקר שימוש במבנים שהוקמו במימון מפעל הפיס והכל בהתאם לתנאים המפורטים במסמכי המכרז (להלן: "המכרז").
   למסמכי המכרז מצורפת רשימת הרשויות המקומיות ומספר המבנים בכל אחת מהרשויות שבהם עתיד להתקיים הסקר. יובהר, כי רשימה זו יכולה להשתנות, על-פי צרכי המפעל, ולספק הזוכה לא תהיה כל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה בקשר לכך.
   לצורך התרשמות, המציעים מוזמנים לבקר במבנים שהוקמו במימון המפעל הפרוסים ברחבי הארץ. אין במבני הפיס שבהם בחר הספק לבקר בכדי לחייב את מפעל הפיס, והספק הזוכה יספק את השירותים עבור כל מבנה שיידרש לפי צרכי ודרישות המפעל.
2. הזוכים במכרז
   1. בכוונת המפעל לבחור עד שני זוכים במכרז, כדלקמן:
      1. המציע שהצעתו תימצא מדורגת ראשונה מבין ההצעות הכשרות ייבחר כספק הראשי.
      2. המציע שהצעתו תימצא מדורגת שניה מבין ההצעות הכשרות ייבחר כספק המשני.
   2. ככל שלספק הראשי יהיה ניגוד עניינים ביחס לחלק מהרשויות המקומיות שבהן יבוצע הסקר ו/או הסקר הנוסף, רשאי המפעל, על פי שיקול דעתו הבלעדי, לאורך כל תקופת ההתקשרות, למסור לספק המשני, בהתאם להצעתו ולשאר תנאי המכרז, ביצוע של חלק מהסקר ו/או הסקר הנוסף ברשויות המקומיות שביחס אליהן קיים ניגוד העניינים כאמור.
   3. מובהר כי המפעל אינו חייב לבחור זוכה שני, והדבר נתון לשיקול דעתו הבלעדי, למשל במקרה בו נותרה הצעה יחידה, או מכל סיבה אחרת.
   4. ככל שייבחר זוכה שני, המפעל יהא רשאי להעביר לביצועו חלק מהסקר ו/או הסקר הנוסף גם מסיבות שאינן קשורות בניגוד עניינים, בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי, ולשני הזוכים לא תהיה כל טענה או דרישה בגין כך.
   5. מכל סיבה שהיא, לספק המשני לא תהיה טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כלשהי כנגד המפעל, ככל שלא ימסור לו עבודה בסופו של דבר.
3. האמור במודעה זו אינו ממצה את תנאי המכרז, המופיעים במלואם בחוברת המכרז. בכל מקרה של סתירה או אי התאמה בין מודעה זו לבין האמור בחוברת המכרז, יגבר האמור בחוברת המכרז.
4. תקופת ההתקשרות
   1. תקופת ההתקשרות תחל במועד הודעת הזכייה לספק הזוכה ועד לסיום הסקר במלואו, כהגדרתו במפרט השירותים, לשביעות רצון המפעל (להלן: "תקופת ההתקשרות"), בכפוף להשלמת תקופת הניסיון בהצלחה, כמפורט בסעיף 3 למפרט השירותים.
   2. למפעל שמורה האופציה להאריך את תקופת ההתקשרות עם הספק, עד לסיום הסקר הנוסף במלואו, כהגדרתו במפרט השירותים (להלן: "תקופת האופציה").
   3. בתקופת האופציה יחולו כל תנאי הסכם זה בשינויים המחויבים.
5. תנאי הסף
   רשאי להשתתף במכרז אך ורק מציע העומד בכל דרישות הסף הבאות, במצטבר, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז:
   1. המציע הנו אישיות משפטית אחת – תאגיד רשום כדין בישראל או עוסק מורשה.
   2. המציע בעל כל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבורים, התשל"ו־1976.
   3. בתקופה שבין 01/01/2020 לבין המועד האחרון להגשת הצעות למכרז (להלן: "התקופה הרלוונטית"), המציע ביצע סקרי מבנה שבוצעו והסתיימו בתקופה הרלוונטית, עבור שני לקוחות לפחות שהינם גופים ציבוריים, תוך עמידה בתנאים המצטברים הבאים:
      1. עבור כל אחד מהלקוחות נסקרו לפחות 100 מבנים שונים שבנייתם הסתיימה, מתוכם:
         1. לפחות 50 מבנים הינם בגדר מבנה מקורה המוקף קירות מכל צדדיו (להלן: "מבנה מקורה").
         2.  יתר המבנים (ככל שישנם כאלה שאינם מבנים מקורים) הינם פרויקטים מאחד או יותר מהסוגים הבאים: פארקים ו/או גינות ציבוריות ו/או מגרשי ספורט ו/או מבנים הנדסיים שמשמשים את הציבור.
            
            אין מניעה להציג לקוחות שנסקרו עבורם רק מבנים מקורים, ללא פרויקטים כמפורט בסעיף 5.3.1.2, אולם ככל שהוצגו מבנים שאינם מקורים, עליהם לעמוד בתנאי הקבוע בסעיף 5.3.1.2 האמור.
      2. לעניין תנאי זה, סקר של מבנה משמעו, ביחס לכל סקר, בדיקה האם השימוש במבנה בפועל תואם לייעוד שהלקוח ביקש לבדוק, לדוגמא: מבנה שהוגדר כמועדון נוער, האם בפועל משמש כמועדון נוער או למשל כבית כנסת. אין מניעה להציג סקרים אשר במסגרתם בוצעו בדיקות נוספות.
      3. לעניין תנאי זה, סקר של מבנה כולל את ביצוע כל 3 הפעולות הבאות, ביחס לכל סקר: (1) ביקור פיזי במבנה; (2) צילום פנים וחוץ של המבנה; (3) כתיבת דו"ח ללקוח.
      4. לפחות עבור אחד הלקוחות, המציע ביצע בעצמו את השירותים הנדרשים בתנאי זה כקבלן ראשי, במסגרת התקשרות ישירה עם הלקוח, ללא הפעלת קבלן אחר מטעמו של המציע, לרבות קבלן משנה.
      5. לעניין תנאי זה, גוף ציבורי משמעו משרד ממשלתי; חברה ממשלתית; חברת בת ממשלתית; רשות או מוסד של המדינה; רשות מקומית; תאגיד עירוני; תאגיד שהוקם בחוק; קופת חולים; מפעל הפיס.
   4. למציע מחזור כספי שנתי בסך של 900,000 ₪ (לא כולל מע"מ) לפחות, בלפחות שנתיים מתוך שלוש השנים 2020, 2021 ו־2022, בכל אחת משתי השנים בנפרד.
6. בטוחה
   1. ערבות מכרז: לא נדרשת.
   2. ערבות ביצוע: ספק ראשי – 50,000 ₪; ספק משני – 10,000 ₪, גובה הערבות של הספק המשני נתון לשינוי, בהתאם לחלוקת העבודה שתיקבע לאחר הזכייה, וייקבע באופן יחסי לגובה הערבות של הספק הראשי.
7. קבלת חוברת המכרז
   1. את חוברת המכרז ניתן לקבל, ללא תשלום, החל מיום ראשון ה־19/03/2023 באגף התקשרויות רכש ומכרזים, בבית מפעל הפיס שברח' הפטמן 3 ת"א בקומה הראשונה, בימים א'־ה' בין השעות 08:00 - 16:00. כמו כן, ניתן לעיין בחוברת המכרז במקום ובמועד האמורים לעיל.
   2. ספק הרשום במערכת הרכש של המפעל רשאי לבקש שחוברת המכרז תישלח אליו בדואר אלקטרוני (ללא צורך בהגעה למשרדי המפעל).
   3. עם קבלת חוברת המכרז או טרם משלוחה באמצעות דוא"ל ימסור המציע את טופס פרטי המציע המופיע באתר האינטרנט של מפעל הפיס בקשר עם מכרז זה כשהוא מלא, לרבות פרטי המציע ופרטי ההתקשרות עמו (שם המציע, שם איש קשר, מספרי טלפון ופקס, כתובת דוא"ל וכתובת המציע).
8. הבהרות למכרז
   1. שאלות ובקשות להבהרות ו/או לפרטים נוספים בנוגע למכרז, יש לשלוח בכתב בלבד לגב' אלומה שמואלי, מנהלת אגף התקשרויות רכש ומכרזים, באמצעות דוא"ל (מסמך בפורמט WORD), לכתובת: rechesh@pais.co.il, לא יאוחר מיום רביעי ה־29/03/2023.
   2. על המציע לעקוב אחרי הפרסומים באתר האינטרנט של המפעל, בכתובת: www.pais.co.il במדור "רכש ומכרזים". ככל שפורסמה באתר האינטרנט הנ"ל הודעה על קיומו של מסמך הבהרות אשר מסיבה כלשהי לא הגיע לידי המציע, באחריות המציע לפנות למפעל הפיס בבקשה לקבלת מסמך ההבהרות האמור. מציע לא יישמע בטענה כי לא קיבל מסמך הבהרות שקיומו צוין באתר האינטרנט.
9. הגשת ההצעה למכרז
   1. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הנו יום רביעי ה־19/04/2023 בשעה 10:00.
   2. המציע יצרף להצעתו את כל המסמכים והאישורים כמפורט במסמכי המכרז.
   3. ההצעות תוגשנה במסירה ידנית בלבד לתיבת ההצעות באגף הרכש של מפעל הפיס, רח' הפטמן 3, ת"א, קומה ראשונה.
   4. מפעל הפיס לא ידון בהצעה שלא תימצא בתיבת ההצעות במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.