מכרז פומבי מס' 780/2025

תאריך: 11 ביולי 2025

עדכון מיום 31/07/2025:

למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 1.

מפעל הפיס (להלן גם: "המפעל") מזמין בזאת הגשת הצעות לביצוע עבודות שיפוץ ותחזוקה שוטפת עבור מבני משרדים של מפעל הפיס, והכל כמפורט במסמכי המכרז (להלן: "המכרז").
כללי
במסגרת ההתקשרות תבוצענה בהתאם לצורך עבודות כגון:
1. עבודות שיפוץ
2. אינסטלציה - פתיחת סתימות, החלפה והוספה של צנרת, הוספת נקודות מים, אספקת ברזים וחלפים שונים.
3. אספקה, התקנה ותיקון של כלים סניטריים.
4. פירוק והרכבה של ריהוט (ארונות, דלתות, שולחנות וכדומה) כולל ניסור והתאמה.
5. עבודות בנייה, שיש, קרמיקה, גרניט פורצלן, צבע וכדומה.
6. עבודות גבס, תקרות אקוסטיות, ריצוף.
7. עבודות איטום וזיפות.
8. אספקה והתקנה של דלתות, מנגנונים ואביזרים לדלתות.
9. תיקון חלונות ואספקת חלפים לחלונות לרבות רשתות.
10. החלפה/ תיקון של שטיחים ופרקטים.
11. ניקוי וחיטוי מאגרי/ מיכלי מים בגג הבניין.
12. תיקונים כלליים, חריגים ו/או בלתי צפויים, כפי שיידרשו למפעל מעת לעת.
13. שיפוצים קלים של משרדים וכדומה.
14. התקנת מסכים, התקנת דגלים ושלטים.
תקופות ההתקשרות
1. תקופת ההתקשרות היא בת 12 חודשים שיחלו ממועד הודעת הזכייה במכרז לספק (להלן: "תקופת ההתקשרות הבסיסית").
2. למפעל שמורה אופציה להאריך את תקופת ההתקשרות הבסיסית בתקופות נוספות שמשכן המצטבר לא יעלה על 72 חודשים מעבר לתקופת ההתקשרות הבסיסית (להלן: "תקופות האופציה").
3. במהלך תקופות האופציה ימשיכו לחול כל תנאי ההסכם המצורף למסמכי המכרז, בשינויים המחויבים.
4. חרף האמור לעיל, ככל שבמהלך ההתקשרות ירכוש מפעל הפיס מהספק מוצר/שירות/עבודה שתקופתו ו/או תקופת האחריות שלו חורגת מתקופת ההתקשרות, יספק הספק למפעל את מלוא השירותים הכלולים במוצר/שירות/עבודה וכן באחריות למוצר/שירות/עבודה.
5. תקופת ניסיון: ששת החודשים הראשונים ממועד מסירת הזמנת עבודה לגבי פרויקט השיפוץ הראשון או עבודת התחזוקה הראשונה, לפי העניין, ולפי המוקדם מביניהם, יהיו תקופת ניסיון, כמפורט בהסכם המצורף למסמכי המכרז. מובהר כי תקופת הניסיון כאמור תחול גם במקרה שבו בתקופת ההתקשרות הבסיסית לא תימסר לספק עבודה לביצוע והזמנת העבודה תימסר לו לביצוע בתקופת אופציה.
תנאי סף
רשאי להשתתף במכרז אך ורק מציע העומד בכל דרישות הסף הבאות, במצטבר, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז:
1. המציע הוא תאגיד רשום כדין בישראל או עוסק מורשה.
2. המציע בעל כל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבורים, תשל"ו-1976.
3. המציע הוא קבלן רשום ברשם הקבלנים בהתאם להוראות חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות תשכ"ט – 1969, בענף ראשי בניה 100 בקבוצה ג' בסוג 1 לפחות ו/או בענף 131 שיפוצים בקבוצה א' בסוג 2 לפחות.
4. למציע מחזור כספי שנתי בסך של 2 מיליון ₪ (כולל מע"מ), לפחות, בלפחות שתיים מתוך ארבע השנים הבאות: 2022, 2023, 2024, 2025. המחזור הכספי הנדרש חייב להתקיים בכל אחת מהשנים שנבחרו.
5. המציע ביצע לפחות 5 פרויקטים של עבודות שיפוץ ו/או התאמות בניה במבנים בתקופה שבין 1.1.2020 ועד למועד האחרון להגשת ההצעות למכרז (להלן: "התקופה הרלוונטית") כאשר כל אחד מהמבנים, עומד בדרישות הבאות:
  1. המבנה הינו "מבנה ציבור" כהגדרתו להלן.
  2. שטחו הבנוי של המבנה הוא לפחות 700 מ"ר.
  3. חמשת הפרויקטים בוצעו עבור לפחות שני לקוחות שונים.
  4. הפרויקט התחיל והסתיים בתוך התקופה הרלוונטית.
  5. מספר עבודות נפרדות שבוצעו באותו מבנה ייחשבו לפרויקטים נפרדים, אם פרק הזמן בין סיום עבודה אחת לתחילת עבודה אחרת עלה על 3 חודשים.
6. המציע שימש כקבלן תחזוקה שוטפת באחת מהחלופות הבאות:
  1. חלופה א' – לקוח אחד: המציע ביצע שירותי תחזוקה שוטפת עבור לקוח אחד בלבד ביחס לשטח בנוי מצטבר של לפחות 1,200 מ"ר, כאשר השטח יכול להיות במבנה אחד או במספר מבנים שונים, עבור אותו לקוח.
  2. חלופה ב' – שני לקוחות: המציע ביצע שירותי תחזוקה שוטפת עבור שני לקוחות שונים, כאשר עבור כל לקוח ניתן שירות על-ידי המציע ביחס לשטח בנוי מצטבר של לפחות 600 מ"ר, בין אם במבנה אחד ובין אם במספר מבנים עבור אותו לקוח.
  3. בכל אחת מהחלופות יתקיימו התנאים הבאים:
    1. בכל אחד מהמבנים בוצע על-ידי המציע לפחות אחד מסוגי העבודות הבאים: עבודות נגרות קלות, שירותי אינסטלציה קלים, עבודות גבס קלות, עבודות אלומיניום קלות, ניקוי וחיטוי מאגרי/מיכלי מים.
    2. במצטבר, כלל העבודות שביצע המציע כוללות לפחות שני סוגי עבודות שונים מבין סוגי העבודות המפורטים בסעיף 4.6.3.1 לעיל.
    3. כל אחד מהמבנים המוצגים לצורך עמידה בתנאי הסף הינו מבנה ציבור כהגדרתו להלן.
    4. שרותי התחזוקה סופקו על ידי המציע לכל אחד מהמבנים במשך לפחות 12 חודשים רצופים בתקופה שבין 1.1.2020 ועד למועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.
      
      "מבני ציבור" - לצורך תנאי הסף הקבועים בסעיפים 4.5-4.6 שלעיל ייחשבו רק מוסדות חינוך, קונסרבטוריונים, אולמות ספורט, אולמות מופעים, מועדונים, בתי מלון, בתי אבות, בנקים (לרבות בנק הדם), ספריות, בתי חולים, מרכזים רפואיים, מבני משרדים, מרכזי מסחר, קניונים, בסיסי צבא, מבני תעשיה לרבות תעשיות ביטחוניות, בתי כנסת, בתי תפילה.
      מבלי לגרוע מהגדרת "מבני ציבור", יובהר, כי לא יילקחו בחשבון עבודות של תשתיות פיתוח, סלילת כבישים וגשרים ומבני מגורים פרטיים והן לא תיחשבנה כעבודות תחזוקה ו/או שיפוצים במבני ציבור.
7. המציע התחייב, כי לצורך ביצוע העבודות מושא המכרז, לא יועסקו על ידיו עובדים ללא אישור עבודה תקף כדין.
סיור מציעים – סיור רשות
1. מפעל הפיס יקיים סיור מציעים, בבניין מפעל הפיס ברח' הפטמן 3 בתל אביב ("בית מפעל הפיס").
2. הסיור יתקיים ביום שלישי ה־29/07/2025 בשעה 10:00 בבית מפעל הפיס.
3. מקום המפגש לסיור: לובי בית מפעל הפיס.
4. המפעל יהא רשאי לשנות את מועד הסיור באמצעות הודעה באתר האינטנרנט של המפעל הפיס www.pais.co.il במדור "רכש ומכרזים".
5. המציע רשאי – אך לא חייב – להשתתף בסיור המציעים.
6. חרף האמור לעיל, יהא המפעל רשאי לקיים סיור ספקים נוסף. אין באמור לעיל כדי להקנות לספק כלשהו זכות לדרוש קיומו של סיור נוסף כאמור ו/או כדי להקים לספק כל טענת הסתמכות או ציפייה לקיומו של סיור נוסף.
בטוחה
1. ערבות מכרז: לא נדרשת.
2. ערבות ביצוע: 40,000 ₪.
קבלת חוברת המכרז
1. את חוברת המכרז ניתן לקבל, ללא תשלום, החל מיום שני ה־14/07/2025, באחת מהדרכים הבאות:
  1. קבלה ידנית של החוברת באגף התקשרויות רכש ומכרזים, בבית מפעל הפיס שברח' הפטמן 3 ת"א בקומה הראשונה, בימים א'-ה' בין השעות 08:00 - 16:00. בעת נטילת חוברת המכרז, ימסור מקבל החוברת את פרטי המציע ואת פרטי ההתקשרות עמו לאגף התקשרויות רכש ומכרזים במפעל הפיס, על גבי טופס פרטי המציע המצ"ב.
  2. באמצעות דואר אלקטרוני (ללא צורך בהגעה למשרדי המפעל). מציע המעוניין בכך, ישלח בקשה לקבלת חוברת המכרז לדוא"ל rechesh@pais.co.il, בצירוף טופס פרטי המציע המצ"ב, כשהוא מלא וחתום ע"י המציע. לאחר קבלת הטופס המלא והחתום כאמור, תישלח חוברת המכרז למציע.
2. ניתן לעיין בחוברת המכרז במקום ובמועדים האמורים לעיל, בתיאום טלפוני מראש.
הבהרות למכרז
1. שאלות ובקשות להבהרות ו/או לפרטים נוספים בנוגע למכרז, יש לשלוח בכתב בלבד לגב' רונית בלום, מנהלת אגף התקשרויות רכש ומכרזים, באמצעות דוא"ל (מסמך בפורמט WORD), לכתובת: rechesh@pais.co.il, לא יאוחר מיום רביעי ה- 04/08/2025.
2. על המציע לעקוב אחרי הפרסומים באתר האינטרנט של המפעל, בכתובת: www.pais.co.il במדור "רכש ומכרזים". ככל שפורסמה באתר האינטרנט הנ"ל הודעה על קיומו של מסמך הבהרות אשר מסיבה כלשהי לא הגיע לידי המציע, באחריות המציע לפנות למפעל הפיס בבקשה לקבלת מסמך ההבהרות האמור. מציע לא יישמע בטענה כי לא קיבל מסמך הבהרות שקיומו צוין באתר האינטרנט.
הגשת ההצעה למכרז
1. את ההצעה יש להגיש במעטפה סגורה עליה יצוין "מכרז פומבי מס' 780/2025 לביצוע עבודות שיפוץ ותחזוקה שוטפת עבור מבני משרדים של מפעל הפיס".
2. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הנו יום רביעי ה־13/08/2025 בשעה 10:00.
3. המציע יצרף להצעתו את כל המסמכים והאישורים כמפורט במסמכי המכרז.
4. ההצעות תוגשנה במסירה ידנית בלבד לתיבת ההצעות באגף הרכש של מפעל הפיס, רח' הפטמן 3, ת"א, קומה ראשונה.
5. נא תשומת לבכם, בסביבת מפעל הפיס קיים קושי באיתור מקומות חנייה, ויש לקחת זאת בחשבון.
6. מפעל הפיס לא ידון בהצעה שלא תימצא בתיבת ההצעות במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.