מכרז פומבי מס' 789/2026

תאריך: 28 בינואר 2026

עדכון מיום 09/03/2026:

למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 2.
המועד האחרון להגשת הצעות למכרז נדחה ליום רביעי ה- 15/04/2026 בשעה 10:00.

עדכון מיום 24/02/2026:

למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 1.

מפעל הפיס (להלן גם: "המפעל") מזמין בזאת הגשת הצעות למתן שירותי ייעוץ בתחומי ההנדסה והתכנון, אשר יינתנו לרשויות מקומיות לצורך פרויקטים אשר מפעל הפיס משתתף במימונם ו/או למפעל הפיס, הכל כמפורט במסמכי המכרז.
האמור במודעה זו אינו ממצה את תנאי המכרז, המופיעים במלואם בחוברות המכרז. בכל מקרה של סתירה או אי התאמה בין מודעה זו לבין האמור בחוברות המכרז, יגבר האמור בחוברות המכרז.

תכולת המכרז, היועצים המוצעים והתמורה לזוכים

המכרז נועד לבחירת מאגר יועצים ב- 9 תחומי התמחות במקצועות ההנדסה והתכנון (להלן: "מאגר היועצים" או "המאגר"), אשר ישמש את המפעל לשם הזמנת שירותי ייעוץ עבור רשויות מקומיות ו/או עבור עצמו, כמפורט במסמכי המכרז.
התמורה עבור השירותים מושא המכרז תחושב לפי מספר שעות העבודה בפועל של היועצים, בהתאם לכללים הקבועים במסמכי המכרז. עבור עבודתם של כל היועצים בכל התחומים ישולם תעריף אחיד לשעת עבודה, אשר שיעורו מופיע להלן. בהתאם לכך, בחירת היועצים שייכללו במאגר תבוצע לפי פרמטרים איכותיים בלבד, כמפורט במסמכי המכרז.

להלן תחומי הייעוץ הכלולים במכרז, התעריף לשעה שישולם עבור הייעוץ ומספר היועצים שהמפעל מעוניין לבחור למאגר בכל תחום במסגרת המכרז (להלן: "מכסת היועצים"):

מס"ד	תחום הייעוץ	מכסת היועצים	תעריף לשעה (לא כולל מע"מ)
1	קונסטרוקטור	8	370 ₪
2	יועץ מיגון	5
3	יועץ אקוסטיקה	8
4	יועץ ניקוז	6
5	יועץ מיזוג אוויר	8
6	יועץ איטום	6
7	יועץ פרוגראמות הכוללות עירוב שימושים	5
8	יועץ בטיחות אש	8
9	מורשה נגישות מתו"ס	8

המציע רשאי להגיש הצעה לתחום אחד או יותר, ולכלול בהצעתו לכל תחום יועץ אחד או יותר, הכל לפי בחירת המציע.
יודגש, כי ההחלטה אם לבחור יועץ שנכלל בהצעה למאגר היועצים נתונה למפעל הפיס בלבד, ובחירת היועץ שיבצע כל עבודה מבין יועצי המאגר נתונה למפעל הפיס ולרשויות המקומיות, בהתאם לתנאי המכרז. המציע לא יהא רשאי לטעון כי יועצים שונים שהוצעו בהצעתו לאותו תחום הם חלופיים זה לזה ו/או כי יועץ שנכלל בהצעה אינו מיועד לביצוע מלוא השירותים מושא המכרז בתחום אליו הוצע ו/או כי המציע זכאי להשפיע על בחירת היועץ שיבצע עבודה מסוימת ו/או יעבוד עם מקבל שירות מסוים.
על כל אחד מהיועצים המוצעים לעמוד בתנאי הסף הרלוונטיים לגביו, כפי שנקבעו במכרז זה.
המציע רשאי להציע את אותו אדם כיועץ בתחומים שונים, בכפוף לעמידתו של יועץ זה בתנאי הסף הרלוונטיים לכל אחד מהתחומים. עם זאת, אותו יועץ לא ייבחר למאגר היועצים ביותר משלושה תחומים שונים. אם יועץ מסוים יהיה מועמד לבחירה למאגר ביותר משלושה תחומים, יהיה למפעל הפיס שיקול דעת בלעדי באיזה/אילו מהתחומים של המאגר ייכלל יועץ זה.

תנאי הסף – כללי
1. רשאי להשתתף במכרז מציע העומד, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז, בתנאי הסף שלהלן החלים על המציע למכרז.
2. תנאי הסף המתייחסים ליועץ המוצע חלים על כל אחד מהיועצים המוצעים לתחום שעליו חל התנאי. יועץ מוצע שאינו עומד בכל תנאי הסף הקבועים במכרז ביחס לתחום מסוים במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז – ייפסל ביחס לאותו תחום.
3. ככל שהצעה לתחום מסוים לא תכלול יועץ מוצע אחד לפחות העומד בכל תנאי הסף הקבועים לגבי אותו תחום במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז – תיפסל ההצעה כולה ביחס לאותו תחום.
תנאי סף למציע (ללא תלות בתכולת ההצעה)
1. המציע הינו אישיות משפטית אחת – יחיד אזרח ותושב ישראל או תאגיד רשום כדין בישראל או שותפות בלתי רשומה שהינה עוסק מורשה בישראל.
2. למציע ישנם האישורים והתצהירים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום חובות מס), התשל"ו-1976.
תנאי הסף ליועצים המוצעים:
תנאי הסף ליועצים בכל אחד מתחומי הייעוץ מפורטים להלן. ניתן לפתוח את תנאי הסף לכל תחום באמצעות לחיצה על הסימן "+" לצד הסעיף הרלוונטי. כמו כן, ניתן לפתוח את כל תנאי הסף כמקשה אחת באמצעות לחיצה על הכפתור
1. יובהר, כי כל סעיף בתנאי הסף המתייחס למבנים חדשים ו/או לתכנון שבוצע במסגרת תכנון המבנים טרם בנייתם, מתייחס רק למבנים חדשים שנבנו מראשיתם, בעוד שתוספות, הרחבות או שינויים במבנים קיימים אינם עומדים בדרישת התנאי.
2. עוד יובהר, כי אם עבודה שניסיון בביצועה נדרש בתנאי הסף לא בוצעה במלואה ע"י היועץ המוצע בעצמו, יהא המפעל רשאי להתחשב בעבודה זו כעומדת בתנאי הסף אם, לפי שיקול דעתו הבלעדי של המפעל, עבודת היועץ עומדת באופן מהותי בדרישות התנאי. למען הסר ספק, יובהר כי אם תנאי סף דורש חתימה של היועץ המוצע על תכנית כלשהי, חובה כי החתימה האמורה תהיה של היועץ המוצע עצמו.
תנאי סף – קונסטרוקטור
1. היועץ המוצע רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף "הנדסה אזרחית" במדור "מבנים" במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע תכנן את הקונסטרוקציה של 15 מבני ציבור חדשים לפחות בישראל, אשר קיבלו טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז. על כל אחד ממבני הציבור האמורים להיות בניין קבוע בן שתי קומות לפחות – שאינו מבנה יביל - בשטח בנוי של לפחות 1,500 מ"ר, ועלות בנייתו עומדת לפחות על 10,000,000 (עשרה מיליון) ₪ כולל מע"מ. עד 3 מתוך 15 המבנים הנ"ל יכולים להיות מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי, ובלבד שאינם מבנים יבילים. לעניין תנאי זה:
  1. "תכנון קונסטרוקציה" – הכנת תוכניות הקונסטרוקציה של מבנה חדש, אשר על בסיסן ניתן היתר הבניה להקמת המבנה, לרבות חתימה על התוכניות הנ"ל כמהנדס רשוי במדור מבנים.
  2. "מבנה ציבור" – מבנה שאינו מיועד רק למגורים או למשרדים או לשילוב של השניים. יובהר, כי ביחס למבנה שנועד למגורים ו/או למשרדים לצד שימושים נוספים, השטח הבנוי של 1,500 מ"ר הנדרש לעיל הוא השטח הבנוי של המבנה למעט השטחים המיועדים למגורים ולמשרדים.
  3. עלות בנייתו של המבנה היא המחיר ששולם לקבלן שהקים את המבנה בגין בנייתו.
תנאי סף – יועץ מיגון
1. היועץ המוצע רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף "הנדסה אזרחית" במדור "מבנים" במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע תכנן מרחבים מוגנים ב- 15 מבני ציבור לפחות בישראל, במסגרת תכנון המבנים טרם בנייתם, ומבנים אלה קיבלו טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז. על כל אחד ממבני הציבור האמורים להיות בניין קבוע בן שתי קומות לפחות – שאינו מבנה יביל - בשטח בנוי של לפחות 1,500 מ"ר, ועלות בנייתו עומדת לפחות על 10,000,000 (עשרה מיליון) ₪ כולל מע"מ. עד 3 מתוך 15 המבנים הנ"ל יכולים להיות מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי, ובלבד שאינם מבנים יבילים. לעניין תנאי זה:
  1. "מרחב מוגן" - מרחב מוגן תקני בתוך מבנה, התואם את הוראות פיקוד העורף.
  2. "תכנון מרחב מוגן" – ביצוע כל אלה: תכנון מלא של מרחב מוגן במבנה חדש; הגשת התכנון לאישור פיקוד העורף ועריכת שינויים בתכנון ככל שנדרש, עד לקבלת אישורו של פיקוד העורף הנחוץ לשם קבלת היתר בניה להקמת המבנה; מתן הצהרה חתומה סופית על עמידת המרחב המוגן בתקנים הנדרשים, הנחוצה לשם קבלת טופס 4 למבנה.
  3. "מבנה ציבור" – מבנה שאינו מיועד רק למגורים או למשרדים או לשילוב של השניים. יובהר, כי ביחס למבנה שנועד למגורים ו/או למשרדים לצד שימושים נוספים, השטח הבנוי של 1,500 מ"ר הנדרש לעיל הוא השטח הבנוי של המבנה למעט השטחים המיועדים למגורים ולמשרדים.
  4. עלות בנייתו של המבנה היא המחיר ששולם לקבלן שהקים את המבנה בגין בנייתו.
  5. למען הסר ספק, יובהר כי מרחבים מוגנים נפרדים באותו מבנה ציבור לא ייחשבו למבני ציבור שונים.
תנאי סף – יועץ אקוסטיקה
1. היועץ המוצע תכנן אקוסטיקה של 5 מבנים לפחות בישראל, במסגרת תכנון המבנים טרם בנייתם, תוך עמידה בכל הדרישות שלהלן:
  1. חמשת המבנים אינם מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי ואינם מבנים יבילים.
  2. לחמשת המבנים ניתן טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.
  3. לפחות אחד מחמשת המבנים הוא מאיזה משני הסוגים שלהלן:
    1. היכל תרבות שבו מותקנים במה קבועה ולפחות 400 מושבים קבועים.
    2. אולם מופעים שבו מותקנים במה קבועה ולפחות 400 מושבים קבועים.
  4. לפחות 3 מתוך 4 המבנים הנותרים הם מאחד או יותר מהסוגים הבאים:
    1. מבנה מאיזה משני הסוגים המנויים בסעיף 9.1.3 לעיל.
    2. אולם קולנוע.
    3. קונסרבטוריון הכולל לפחות 9 כיתות נפרדות לפי החלוקה הבאה: 5 כיתות יחיד, 2 כיתות פסנתר, כיתת תופים וכלי הקשה וחדר הרכבים. יובהר, כי אין להסתמך על אותה כיתה ליותר מאחד מהייעודים הנ"ל.
  5. המבנה הנוסף הוא איזה מסוגי המבנים הנזכרים בסעיפים 9.1.3-9.1.4 לעיל או ספריה בשטח בנוי של לפחות 700 מ"ר, למעט ספריה בבית ספר יסודי.
  6. למען הסר ספק, יובהר כי אולמות נפרדים ו/או שטחים שונים באותו מבנה לא ייחשבו כמבנים שונים לצורך תנאי זה. כמו כן, הדרישה ל- 400 מושבים קבועים בהיכל תרבות ובאולם מופעים, מתייחסת למספר המושבים באולם אחד, ולא לכלל המושבים באולמות שונים באותו מבנה.
  7. מבלי לגרוע מן האמור לעיל, יובהר כי מבנים שאינם מבנים ייעודיים למופעים/אולם קולנוע/לימודי מוסיקה/ספריה לא יילקחו בחשבון לצורך עמידה בתנאי סף זה, ובכלל זאת לא יילקחו בחשבון אולמות רב תכליתיים או מבנים אחרים שנעשה בהם שימוש בפועל למופעים/אולם קולנוע/לימודי מוסיקה/ספריה, הגם שלא הוקמו במיוחד לצורך זה.
  8. "תכנון אקוסטיקה" – תכנון כלל האלמנטים האקוסטיים של מבנה חדש, אשר נכלל בתוכניות הביצוע שעל פיהן נבנה המבנה בפועל ע"י קבלן הבניה.
תנאי סף – יועץ ניקוז
1. היועץ המוצע רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף "הנדסה אזרחית" במדור "תשתיות" במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע תכנן את מערכת הניקוז של 5 מבנים לפחות בישראל – שאינם מבנים יבילים – אשר כל אחד מהם כולל חניון תת קרקעי ולפחות 2 קומות מעל פני הקרקע, וקיבל טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז. עד 2 מתוך 5 המבנים הנ"ל יכולים להיות מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי, ובלבד שאינם מבנים יבילים. לעניין תנאי זה:
  1. "מערכת הניקוז" – כלל מערכת הניקוז של מבנה, הכוללת גם ניקוז של נגר עילי.
  2. "תכנון מערכת הניקוז" – הכנת התוכניות של מערכת הניקוז של מבנה חדש, במסגרת תכנון המבנה טרם בנייתו, כאשר על בסיס תוכניות אלה ניתן היתר הבניה להקמת המבנה.
  3. "חניון תת קרקעי" – חניון המהווה חלק מהמבנה, שכל קירותיו נמצאים במלואם מתחת לאדמה.
תנאי סף – יועץ מיזוג אוויר
1. היועץ המוצע רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף "הנדסה מכנית" במדור "חימום, קירור ומיזוג אוויר" או במדור "מתקנים מיוחדים" במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע תכנן את מערכת מיזוג האוויר של 8 מבני ציבור לפחות בישראל, במסגרת תכנון המבנים טרם בנייתם, ומבנים אלה קיבלו טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז. על כל אחד ממבני הציבור האמורים להיות בניין קבוע בן שתי קומות לפחות - שאינו מבנה יביל - בשטח בנוי של לפחות 1,500 מ"ר, ועלות בנייתו עומדת לפחות על 10,000,000 (עשרה מיליון) ₪ כולל מע"מ. עד 3 מתוך 8 המבנים הנ"ל יכולים להיות מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי, ובלבד שאינם מבנים יבילים. לעניין תנאי זה:
  1. "תכנון מערכת מיזוג האוויר" – הכנת תכנית מיזוג האוויר של מבנה חדש, המפרטת את כל רכיבי מערכת המיזוג במבנה, ואשר נכללה בתוכניות הביצוע שעל פיהן נבנה המבנה בפועל ע"י קבלן הבניה.
  2. "מבנה ציבור" – מבנה שאינו מיועד רק למגורים או למשרדים או לשילוב של השניים. יובהר, כי ביחס למבנה שנועד למגורים ו/או למשרדים לצד שימושים נוספים, השטח הבנוי של 1,500 מ"ר הנדרש לעיל הוא השטח הבנוי של המבנה למעט השטחים המיועדים למגורים ולמשרדים.
  3. עלות בנייתו של המבנה היא המחיר ששולם לקבלן שהקים את המבנה בגין בנייתו.
תנאי סף – יועץ איטום
1. היועץ המוצע רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים במדור "מבנים" במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע תכנן את האיטום של 5 מבנים לפחות בישראל, וליווה את ביצוע האיטום של מבנים אלה, תוך עמידה בכל התנאים שלהלן:
  1. כל אחד מחמשת המבנים קיבל טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.
  2. לפחות אחד מחמשת המבנים הוא מקווה טהרה יהודי לגברים או לנשים, בשטח בנוי כולל של 250 מ"ר לפחות, והכולל לפחות 3 בורות טבילה העשויים מבטון.
  3. לפחות אחד מחמשת המבנים הוא בריכת שחייה חצי אולימפית או גדולה יותר, העשויה מבטון.
  4. כל אחד משלושת המבנים הנוספים הוא מאיזה מהסוגים הנזכרים בסעיפים 12.2.2-12.2.3 לעיל.
  5. לעניין תנאי זה:
    1. "תכנון איטום" - הגדרת המפרט של חומרי האיטום והשיטות לביצוע האיטום של מקווה חדש/בריכה חדשה, אשר נכלל בתוכניות הביצוע שעל פיהן נבנו המקווה/הבריכה בפועל ע"י קבלן הבניה. למען הסר ספק, יובהר כי תכנון האיטום של מקווה חייב לכלול לפחות את הגדרת המפרט כאמור לאיטום של כל בורות הטבילה במקווה.
    2. חרף האמור לעיל, תכנון האיטום של מקווה טהרה אחד ו/או של בריכת שחייה אחת יכול להיות ביצוע התכנון הנדרש בסעיף 12.2.5.1 לעיל במסגרת שיפוץ של מקווה/בריכה, בכפוף לתנאים הבאים:
      1. המחיר הכולל ששולם לקבלן הביצוע בגין השיפוץ של המקווה שבמסגרתו ביצע היועץ המוצע את תכנון האיטום עמד על 1,000,000 (מיליון) ₪ לפחות (כולל מע"מ), והשיפוץ כלל החלפת האיטום של 3 בורות טבילה לפחות מהיסוד. תכנון האיטום במסגרת שיפוץ כאמור חייב לכלול את האיטום של כל בורות הטבילה ששופצו.
      2. המחיר הכולל ששולם לקבלן הביצוע בגין השיפוץ של הבריכה שבמסגרתו ביצע היועץ המוצע את תכנון האיטום עמד על 10,000,000 (עשרה מיליון) ₪ לפחות (כולל מע"מ), והשיפוץ כלל החלפת האיטום של בור הבריכה מהיסוד.
      3. הדרישה למתן טופס 4 בתקופה הנזכרת בסעיף 12.2.1 לעיל מתייחסת לטופס 4 או לתעודת גמר (טופס 5) שניתן לבריכה/מקווה בעקבות השיפוץ שעליו מסתמך היועץ המוצע.
    3. "ליווי ביצוע האיטום" – פיקוח על ביצוע האיטום במהלך ההקמה או השיפוץ של המקווה/הבריכה (לפי העניין), עד לקבלת טופס 4 או תעודת גמר (טופס 5).
תנאי סף - יועץ פרוגראמות הכוללות עירוב שימושים
1. היועץ המוצע הוא אדריכל רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים במדור ארכיטקטורה במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע הכין פרוגראמות שימושים לפחות ל- 3 מבנים מעורבי שימושים בישראל, אשר לכל אחד מהם תוכננו בפרוגראמה לפחות 3 שימושים שונים, מתוכם לפחות 2 שימושים ציבוריים. זאת תוך עמידה בכל ההגדרות והתנאים שלהלן:
  1. שטחו הבנוי של כל אחד משלושת המבנים עומד על 1,500 מ"ר לפחות.
  2. כל שלושת המבנים הם מבנים קבועים שקיבלו היתר בניה במהלך התקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז, בהתאם לתכנון התואם את פרוגראמת השימושים שהוכנה ע"י היועץ המוצע.
  3. הגדרות:
    1. "פרוגראמת שימושים" - תכנית המשמשת בסיס לתכנון האדריכלי של מבנה חדש, והקובעת את השימושים השונים שייעשו במבנה ואת השטח במבנה שיוקצה לכל שימוש.
    2. "שימוש ציבורי" – כל אחד מאלה: מוסד חינוך (כגון בית ספר, גן ילדים, מעון יום, ישיבה), מועדון/מרכז לגיל הזהב, מועדון/מרכז קהילתי, מתנ"ס, מועדון נוער, בית תפילה (בית כנסת, כנסיה, מסגד), ספריה, מקום לביצוע בדיקות או טיפולים רפואיים (שאינו כולל משרדים בלבד), אבחון ו/או טיפול התפתחותי בילדים, אולפן לעברית, מרכז קליטה לעולים חדשים, משרדים של רשויות ציבוריות, אולם מופעים, קונסרבטוריון, מוזיאון, גלריה, קולנוע, מבנה סגור לספורט או להתעמלות, בריכת שחייה, אצטדיון, מקווה טהרה יהודי לגברים או לנשים (ייחשבו לשימוש אחד).
      1. יודגש, כי כל אחד מהשימושים שלעיל ייחשב לשימוש אחד בלבד. לדוגמה, מבנה הכולל בית ספר וגן ילדים ייחשב ככולל שימוש אחד (מוסד חינוך).
  4. השימושים הרלוונטיים לעניין תנאי זה הם השימושים העיקריים במבנה, ללא התחשבות בשימושים נלווים או טפלים להם. לדוגמה, שימושים שנעשים במבנה של בית ספר או בחלק ממנו כשימושים נלווים להפעלת בית הספר או כשימושים טפלים, כגון קפטריה, חוגים מחוץ לשעות הלימודים או אולם ספורט שמשמש גם את התלמידים – לא ייחשבו לשימושים נפרדים במבנה. דוגמה נוספת: שימושים בחלק ממבנה של בית אבות המהווים חלק מפעילותו, כגון מרפאה או חדר מועדון לקשישים, לא ייחשבו כשימושים נפרדים במבנה.
  5. מבנים שונים באותו מתחם המשמשים את אותו מוסד או שתוכננו עבור אותו יזם - כגון מבנים שונים המהווים חלק מאותו בית ספר או ממתחם משרדים של אותה רשות - ייבחנו בנפרד, אולם לצורך עמידה בתנאי זה ניתן יהיה להסתמך על אחד ממבנים אלה בלבד, ככל שהוא עומד ביתר דרישות התנאי.
תנאי סף – יועץ בטיחות אש
1. היועץ המוצע רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים בענף "הנדסה אזרחית" במשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע הכין תוכניות בטיחות אש ל- 15 מבני ציבור לפחות בישראל, במסגרת תכנון המבנים טרם בנייתם, ומבנים אלה קיבלו טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז. על כל אחד ממבני הציבור האמורים להיות בניין קבוע בן שתי קומות לפחות – שאינו מבנה יביל - בשטח בנוי של לפחות 1,500 מ"ר, ועלות בנייתו עומדת לפחות על 10,000,000 (עשרה מיליון) ₪ כולל מע"מ. עד 5 מתוך 15 המבנים הנ"ל יכולים להיות מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי, ובלבד שאינם מבנים יבילים. לעניין תנאי זה:
  1. "הכנת תכנית בטיחות אש" – הכנת תכנית בטיחות אש מפורטת למבנה חדש, אשר על בסיסה ניתן אישורה של רשות כבאות והצלה לצורך מתן היתר הבניה להקמת המבנה.
  2. "מבנה ציבור" – מבנה שאינו מיועד רק למגורים או למשרדים או לשילוב של השניים. יובהר, כי ביחס למבנה שנועד למגורים ו/או למשרדים לצד שימושים נוספים, השטח הבנוי של 1,500 מ"ר הנדרש לעיל הוא השטח הבנוי של המבנה למעט השטחים המיועדים למגורים ולמשרדים.
  3. עלות בנייתו של המבנה היא המחיר ששולם לקבלן שהקים את המבנה בגין בנייתו.
תנאי סף – מורשה נגישות מתו"ס
1. היועץ המוצע רשום במשרד העבודה כמורשה לנגישות בתחום מתו"ס (מבנים, תשתיות וסביבה) במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז ובמשך 10 שנים לפחות.
2. היועץ המוצע ביצע את תכנון הנגישות ל- 15 אתרים רלוונטיים לפחות בישראל, תוך עמידה בכל ההגדרות והדרישות שלהלן:
  1. לפחות 2 מתוך 15 האתרים ולא יותר מ- 3 מהם הינם גנים ציבוריים או פארקים או שצ"פים (שטחים ציבוריים פתוחים) (להלן יכונה כל אחד משלושת סוגי האתרים הנ"ל: "שטח פתוח"), אשר כל אחד מהם עומד בכל התנאים שלהלן:
    1. שטחו של השטח הפתוח הוא 1 דונם לפחות.
    2. השטח הפתוח כולל לפחות 3 מתקני משחק נפרדים העומדים בת"י 1498. מתקני משחק שיש להם חלק משותף, או המחוברים זה לזה באמצעות מתקן אחר, לא ייחשבו למתקנים נפרדים לעניין זה.
    3. עלות הקמתו של השטח הפתוח עומדת על 2,500,000 (שני מיליון וחצי) ₪ לפחות, כולל מע"מ.
    4. השטח הפתוח קיבל טופס 4 או תעודת גמר (טופס 5) במהלך התקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז.
  2. יתר האתרים (12 או 13, לפי העניין), הם מבני ציבור, אשר קיבלו טופס 4 בתקופה שבין ה- 1.1.2020 לבין המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז, והעומדים בתנאים הבאים:
    1. על כל אחד ממבני הציבור האמורים להיות בניין קבוע בן שתי קומות לפחות – שאינו מבנה יביל - בשטח בנוי של לפחות 1,500 מ"ר, ועלות הקמתו עומדת לפחות על 10,000,000 (עשרה מיליון) ₪ כולל מע"מ. עד 3 מתוך המבנים הנ"ל יכולים להיות מבנים טרומיים באופן מלא או חלקי, ובלבד שאינם מבנים יבילים.
    2. לעניין זה, "מבנה ציבור" – מבנה שאינו מיועד רק למגורים או למשרדים או לשילוב של השניים. יובהר, כי ביחס למבנה שנועד למגורים ו/או למשרדים לצד שימושים נוספים, השטח הבנוי של 1,500 מ"ר הנדרש לעיל הוא השטח הבנוי של המבנה למעט השטחים המיועדים למגורים ולמשרדים.
  3. עלות הקמתו של מבנה/שטח פתוח היא המחיר ששולם לקבלן שהקים את המבנה/השטח הפתוח בגין בנייתו.
  4. לעניין תנאי זה:
    1. "תכנון נגישות" – הכנת תכנית נגישות למבנה ציבור/שטח פתוח חדש, אשר על בסיסה ניתן היתר הבניה להקמת מבנה הציבור/השטח הפתוח, לרבות חתימה על התוכנית כמורשה נגישות מתו"ס.
    2. חרף האמור לעיל, תכנון הנגישות של שטח פתוח יכול להיות ביצוע התכנון הנדרש בסעיף 15.2.4.1 לעיל במסגרת שדרוג או הרחבה של שטח פתוח קיים (להלן בסעיף זה: "שיפוץ"), בכפוף לתנאים הבאים:
      1. השיפוץ כלל הקמה של לפחות 3 מתקני משחק נפרדים העומדים בת"י 1498 בשטח הפתוח. מתקני משחק שיש להם חלק משותף, או המחוברים זה לזה באמצעות מתקן אחר, לא ייחשבו למתקנים נפרדים לעניין זה.
      2. גודל השטח הפתוח ששופץ עומד על 1 דונם לפחות.
      3. המחיר הכולל ששולם לקבלן הביצוע בגין השיפוץ של השטח הפתוח אשר במסגרתו ביצע היועץ המוצע את תכנון הנגישות עמד על 2,500,000 (שני מיליון וחצי) ₪ לפחות (כולל מע"מ).
      4. הדרישה למתן טופס 4 או 5 בתקופה הנזכרת בסעיף 15.2.1.4 לעיל מתייחסת לטופס 4 או 5 שניתן לשטח הפתוח בעקבות השיפוץ שעליו מסתמך היועץ המוצע.
    3. למען הסר ספק, יובהר כי תכנון נגישות של שטח פתוח - בין במסגרת תכנון שטח חדש ובין במסגרת שיפוץ - אשר בעקבות הקמת/שיפוץ השטח על פיו לא נדרש מתן טופס 4 או טופס 5 לשטח הפתוח, לא יילקח בחשבון לצורך עמידה בתנאי זה.
תקופת ההתקשרות
1. תקופת ההתקשרות תחל במועד הודעת הזכייה במכרז שניתנה לזוכה ותימשך עד ליום 31.12.2031 (להלן: "תקופת ההתקשרות").
2. בכל עת במהלך תקופת ההתקשרות, יהיה המפעל רשאי להזמין מכל אחד מהזוכים במכרז את שירותיהם של יועצים שייכללו במאגר היועצים, וזאת בין עבור המפעל עצמו ובין עבור רשויות מקומיות.
3. משכה של כל עבודה ספציפית עבור מקבל שירותים מסוים (מתן ייעוץ ע"י יועץ מסוים עבור פרויקט מסוים/מטלה מסוימת) ייקבע ע"י מפעל הפיס, ויכול להימשך עד תום הפרויקט שלגביו הוזמן הייעוץ, גם אם משך ביצוע הפרויקט יחרוג מתקופת ההתקשרות. בכל מקרה, מפעל הפיס לא יזמין עבור רשות מקומית עבודה שהרשות אינה מעוניינת בה ו/או היקף עבודה העולה על בקשת הרשות.
קבלת חוברת המכרז
1. את חוברות המכרז ניתן לקבל, ללא תשלום, החל מיום ראשון ה- 01/02/2026, באיזו מהדרכים הבאות:
  1. קבלה ידנית של החוברות באגף התקשרויות רכש ומכרזים, בבית מפעל הפיס שברח' הפטמן 3 ת"א בקומה הראשונה, בימים א'-ה' בין השעות 08:00-16:00. בעת נטילת חוברות המכרז, ימסור מקבל החוברות את פרטי המציע ואת פרטי ההתקשרות עמו לאגף התקשרויות רכש ומכרזים במפעל הפיס, על גבי טופס פרטי המציע המצ"ב.
  2. באמצעות דואר אלקטרוני (ללא צורך בהגעה למשרדי המפעל). מציע המעוניין בכך, ישלח בקשה לקבלת חוברות המכרז לדוא"ל rechesh@pais.co.il, בצירוף טופס פרטי המציע המצ"ב, כשהוא מלא וחתום ע"י המציע. לאחר קבלת הטופס המלא והחתום כאמור, יישלחו חוברות המכרז למציע.
2. ניתן לעיין בחוברות המכרז באגף התקשרויות רכש ומכרזים, בבית מפעל הפיס שברח' הפטמן 3 ת"א, החל מיום ראשון ה- 01/02/2026, בתאום טלפוני מראש.
מתן הבהרות למסמכי המכרז
1. שאלות ובקשות להבהרות ו/או לפרטים נוספים בנוגע למכרז, יש לשלוח בכתב בלבד לאגף התקשרויות רכש ומכרזים, באמצעות דוא"ל (מסמך בפורמט WORD), לכתובת: rechesh@pais.co.il, לא יאוחר מיום שני ה- 23/02/2026.
2. במידת הצורך, ייענו הפניות במסמך הבהרות אחיד שיישלח לספקים הרלוונטיים, כאמור בתנאי המכרז.
3. כמו כן, על המציע לעקוב אחרי הפרסומים באתר האינטרנט של המפעל, בכתובת: www.pais.co.il במדור "רכש ומכרזים". ככל שפורסמה באתר האינטרנט הנ"ל הודעה על קיומו של מסמך הבהרות אשר מסיבה כלשהי לא הגיע לידי המציע, באחריות המציע לפנות למפעל הפיס בבקשה לקבלת מסמך ההבהרות האמור. מציע לא יישמע בטענה כי לא קיבל מסמך הבהרות שקיומו צוין באתר האינטרנט.
הגשת ההצעה למכרז
1. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הנו יום רביעי ה- 18/03/2026 בשעה 10:00.
2. המציע יצרף להצעתו את כל המסמכים והאישורים כמפורט במסמכי המכרז.
3. ההצעות תוגשנה במסירה ידנית בלבד לתיבת ההצעות באגף הרכש של מפעל הפיס, רח' הפטמן 3, ת"א, קומה ראשונה.