למתן שירותי בקרה על תכנון וביצוע פרויקטים של הקמה ושיפוץ מבנים במימון מפעל הפיס

עדכון מיום: 25/12/2019

1. בהמשך לפרסום המכרז שבנדון, החליט מפעל הפיס (להלן גם: "המפעל") לתקן את תנאי הסף. להלן תנאי הסף המעודכנים (סעיף 8):
   
   רשאי להגיש הצעה אך ורק מציע העומד בכל דרישות הסף הבאות, במצטבר, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז:
   8.1. המציע הנו אישיות משפטית אחת - תאגיד רשום כדין בישראל או עוסק מורשה.
   8.2. המציע בעל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבורים, התשל"ו-1976.
   8.3. המציע מעסיק ביחסי עובד מעסיק לפחות 3 אנשי מקצוע, מתוכם לפחות מהנדס בודק אחד, העונים על הדרישות הבאות:
   8.3.1. לעניין מהנדס בודק: רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים במדור הנדסה אזרחית בעל רישיון תקף בענף הנדסה אזרחית במדור מבנים או במדור הנדסת ניהול הבניה.
   8.3.2. לעניין אדריכל בודק: רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים במדור ארכיטקטורה בעל רישיון תקף בענף ארכיטקטורה במדור ארכיטקטורה.
   8.4. המחזור הכספי המצטבר של המציע בשנים 2018-2017 , עומד על 3 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ) לפחות.
   8.5. למציע ניסיון במתן שירותי בקרה על תכנון וביצוע ו/או ניהול ופיקוח על פרויקטים של בינוי של לפחות 30 מבני ציבור (להלן: "השירותים"), העומדים בכל הדרישות הבאות:
   8.5.1. 30 מבני הציבור קיבלו טופס 4 או טופס 5 (תעודת גמר) בתקופה שתחילתה ביום 1/1/2014 וסיומה ביום 31/12/2019 (להלן: "התקופה הקובעת").
   8.5.2. המציע ביצע את השירותים בפרויקט משלב בחינה של התוכניות וכתב הכמויות ועד קבלת טופס 4 או טופס 5 (תעודת גמר) למבנה.
   8.5.3. מתוך 30 מבני הציבור:
   8.5.3.1. לפחות 10 מבני ציבור, בעלי שטח שאינו פחות מ-1,000 מ"ר, כל אחד.
   8.5.3.2. לפחות 2 מבני ציבור בעלי שטח שאינו פחות מ-2,500 מ"ר, כל אחד.
   8.5.3.3. עלות הקמת 2 מבני ציבור היא לפחות 20,000,000 ₪ (כולל מע"מ) או יותר, לכל מבנה. לשם עמידה בסעיף זה ניתן להציג מבנה ציבורי אחד בלבד שהוא בית ספר או מתחם (אשכול) גני ילדים.
   8.5.3.4. לעניין סעיף 8.5 "מבני ציבור": מוסדות חינוך, קונסרבטוריונים, אולמות ספורט, מגרשי ספורט, בריכות שחיה, אולמות מופעים, מועדונים, בתי מלון, בתי אבות, בנקים, ספריות, בתי חולים, מרכזים רפואיים, מבני משרדים, מרכזי מסחר, קניונים, גנים ופארקים ציבוריים, אצטדיונים, תחנות רכבת ומפעלים תעשייתיים.
   
   לא יילקחו בחשבון:
   (1) פרויקטים של תשתיות פיתוח כגון: סלילת כבישים וגשרים.
   (2) פרויקטים של מבני מגורים פרטיים.
   
   
2. למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 2.

עדכון מיום 23.12.19:

1. למכרז הוצא מסמך הבהרות מס' 1.
2. המועד האחרון להגשת הצעות נדחה עד ליום רביעי ה- 8/1/20 בשעה 10:00.

1. כללי
   1. מפעל הפיס (להלן: "המפעל") כגוף המעניק מענקים לרשויות מקומיות למימון פרויקטים של בניית ושיפוץ מבני ציבור (ולא כגוף מבצע) מבקש לבחור עד שני ספקים שיבצעו עבורו שירותי בקרה על תכנון וביצוע של שלבי ההקמה ו/או השיפוץ של המבנים המוקמים במימונו, וזאת במטרה להבטיח שכספי המענקים מושקעים בהתאם לפרוגרמה ולהנחיות המפעל, ומזמין בזאת קבלת הצעות למתן השירותים כאמור.
   2. יובהר כי אין מדובר בשירותי "פיקוח צמוד" או "פיקוח עליון" או "ניהול פרויקט", אלא שירותים שעיקרם בקרה ובדיקה של מסמכי דיווח מאת הרשויות המקומיות החל משלב תכנון פרויקט ועד לסיומו.
2. תקופות ההתקשרות
   1. תקופת ההתקשרות הינה למשך 12 חודשים ממועד הודעת הזכייה לספק (להלן: "תקופת ההתקשרות הבסיסית") בכפוף להשלמת תקופת הניסון בהצלחה כמפורט במכרז.
   2. המפעל יהא רשאי, לפי שיקול דעתו הבלעדי, להאריך את תקופת ההתקשרות הבסיסית בתקופות נוספות שמשכן המצטבר לא יעלה על 48 חודשים נוספים.
   3. כל האמור לעיל לגבי תקופת ההתקשרות הינו בכפוף להוראות ההסכם.
3. תנאי סף
   רשאי להגיש הצעה אך ורק מציע העומד בכל דרישות הסף הבאות, במצטבר, במועד האחרון להגשת ההצעות למכרז:
   1. המציע הנו אישיות משפטית אחת - תאגיד רשום כדין בישראל או עוסק מורשה.
   2. המציע בעל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבורים, התשל"ו-1976.
   3. המציע מעסיק ביחסי עובד מעסיק לפחות 3 מהנדסים או לפחות 2 מהנדסים ואדריכל אחד:
      1. לעניין מהנדס בודק: רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים במדור הנדסה אזרחית בעל רישיון תקף בענף הנדסה אזרחית במדור מבנים.
      2. לעניין אדריכל בודק: רשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים במדור ארכיטקטורה בעל רישיון תקף בענף ארכיטקטורה במדור ארכיטקטורה.
   4. המחזור הכספי המצטבר של המציע בשנים 2018-2017 , עומד על 3 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ) לפחות.
   5. למציע ניסיון במתן שירותי בקרה על תכנון וביצוע ו/או ניהול ופיקוח על פרויקטים של בינוי של לפחות 40 מבני ציבור (להלן: "השירותים"), העומדים בכל הדרישות הבאות:
      1. 40 מבני הציבור קיבלו טופס 4 בתקופה שתחילתה ביום 1/1/2016 וסיומה ביום 1/11/2019.
      2. המציע ביצע את השירותים בפרויקט משלב בחינה של התוכניות וכתב הכמויות ועד קבלת טופס 4 למבנה.
      3. מתוך 40 מבני הציבור:
      4. לפחות 10 מבני ציבור, בעלי שטח שאינו פחות מ-1,000 מ"ר כל אחד.
         1. לפחות 2 מבני ציבור בעלי שטח שאינו פחות מ-2,500 מ"ר, כל אחד.
         2. עלות הקמת 2 מבני ציבור היא לפחות 20,000,000 ₪ (כולל מע"מ) או יותר, לכל מבנה. לשם עמידה בסעיף זה ניתן להציג מבנה ציבורי אחד בלבד שהוא מוסד חינוך.
      5. לעניין סעיף 3.5 "מבני ציבור": מוסדות חינוך, קונסרבטוריונים, אולמות ספורט, מגרשי ספורט, בריכות שחיה, אולמות מופעים, מועדונים, בתי מלון, בתי אבות, בנקים, ספריות, בתי חולים, מרכזים רפואיים, מבני משרדים, מרכזי מסחר, קניונים, גנים ופארקים ציבוריים.
         לא יילקחו בחשבון:
         (1) פרויקטים של תשתיות פיתוח כגון: סלילת כבישים וגשרים.
         (2) פרויקטים של מבני מגורים פרטיים.
4. ערבויות
   1. ערבות מכרז: לא נדרשת.
   2. ערבות ביצוע: ערבות בסך של 50,000 ₪ תידרש מאת הספק הזוכה עד לתום עד ל - 60 ימים לאחר תום ההתקשרות (כולל תקופות האופציה, ככל שתמומש) או עד לסיום ביצוע כל התחייבויותיו, לפי המאוחר מבינהם.
5. המכרז הינו מכרז עם בחינה חד-שלבית.
6. מפעל הפיס שומר על זכותו לקיים הליך תחרותי נוסף במקרה של הגשת הצעות זהות, כאמור בתנאי המכרז.
7. האמור במודעה זו אינו ממצה את תנאי המכרז המופיעים במלואם במסמכי המכרז. בכל מקרה של סתירה או אי התאמה, יגבר האמור במסמכי המכרז.
8. סיור מציעים (רשות)
   1. המפעל יקיים סיור מציעים ביום שני ה- 2/12/19 בשעה 11:00.
   2. מקום הסיור: בית מפעל הפיס, רחוב הפטמן 3, ת"א.
   3. המפעל יהא רשאי לשנות את מועד/ מקום הסיור באמצעות הודעה באתר האינטרנט של המפעל.
   4. הסיור הינו רשות בלבד ואינו מהווה תנאי סף במכרז.
9. קבלת חוברות המכרז
   1. את חוברת המכרז ניתן לקבל, ללא תשלום, בבית מפעל הפיס, רח' הפטמן 3, ת"א, באגף התקשרויות רכש ומכרזים שבקומה 1, החל מיום חמישי ה- 21/11/19 בין השעות 16:00-10:00.
   2. ניתן לעיין בחוברת המכרז במקום ובמועדים האמורים לעיל.
   3. ספק הרשום למערכת הרכש של המפעל רשאי לבקש שחוברת המכרז תישלח אליו בדואר אלקטרוני (ללא צורך בהגעה למשרדי המפעל).
   4. בעת נטילת חוברת המכרז ימסור מקבל החוברות למפעל את פרטי המציע על גבי טופס פרטי המציע המצ"ב.
10. הבהרות למכרז
    1. שאלות ו/או בקשת הבהרות בקשר עם המכרז יש לשלוח למפעל בכתב, לגב' אלומה שמואלי, מנהלת אגף התקשרויות רכש ומכרזים, באמצעות דוא"ל (קובץ בפורמט WORD) לכתובת: rechesh@pais.co.il, עד לא יאוחר מיום שני ה-9/12/19.
    2. במידת הצורך, ייענו הפניות במסמך הבהרות אחיד שיישלח לספקים הרלוונטיים, כאמור בתנאי המכרז.
    3. כמו כן, על המציע לעקוב אחרי הפרסומים באתר האינטרנט של המפעל, בכתובת: www.pais.co.il במדור "מכרזים". ככל שפורסמה באתר האינטרנט הנ"ל הודעה על קיומו של מסמך הבהרות אשר מסיבה כלשהי לא הגיע לידי המציע, באחריות המציע לפנות למפעל הפיס בבקשה לקבלת מסמך ההבהרות האמור. מציע לא יישמע בטענה כי לא קיבל מסמך הבהרות שקיומו צוין באתר האינטרנט.
11. הגשת ההצעה למכרז
    1. המועד האחרון להגשת הצעות למכרז הנו יום רביעי ה- 1/1/2020 בשעה 10:00.
    2. ההצעות תוגשנה במסירה ידנית בלבד לתיבת ההצעות באגף הרכש של מפעל הפיס, רח' הפטמן 3, ת"א, קומה ראשונה.